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金利スワップ

同一通貨のキャッシュ・フローを交換する取引で、固定金利と変動金利を交換する取引が代表的なものである。この取引における金利に係る元本は想定元本と呼ばれ、実際には交換されず、単に利払金額を算定するための名目的なものである。円の金利スワップは特に円円スワップと呼ばれる。また、変動金利同士を交換するスワップ取引はベーシス・スワップと呼ばれる。

これを知らずに個人が不動産投資をしてはいけない

これを知らずに個人が不動産投資をしてはいけない

これを知らずに個人が不動産投資をしてはいけない!: 既存大家さんの成功体験を鵜呑みにせず正攻法で稼ぐ方法

これを知らずに個人が不動産投資をしてはいけない

不動産投資セミナーや成功大家さんによる不動産投資本が大流行りであるが、これらを鵜呑みにしたまま投資をすると大変なことになると、個人投資家に警鐘を鳴らす本。 下記目次から見て取れるように、新規投資における重要項目が盛り沢山。単なる警鐘本ではなく、正攻法投資を勧めるハウツー本である。 物件評価法や物件収支の見方について、可能な限り簡便で実務に耐えうる方法を紹介しながら、マーケット動向や不動産投資のメリ・デメなど基礎的な項目にも説明を行っている。 投資本で推奨される人気の物件タイプについてもメスを入れ、投資家個人それぞれの投資の目的とリスク許容度に基づき、あくまで客観的・合理的に判断することを勧めているのが特徴。 投資初心者、これから投資をしようと考えている人を中心に、中級レベルまでの読者を想定。 (Amazon.jpより)